portur.top

  

Bästa artiklarna:

  
Main / Vad är lr1 zonindelning

Vad är lr1 zonindelning

Följande översikt över beteckningar är till stor del från information som är allmänt tillgänglig från DPD: s planerings- och utvecklingsavdelning. Enfamilj 9.600 SF 9600 Områden som kännetecknas av fristående enfamiljstrukturer på partier som är förenliga med karaktären av enfamiljsområden.

Byggnadstyp är en enstaka bostadsenhet eller med en enfamiljstruktur och en tillbehörsenhet inom samma struktur. Enfamilj 7.200 SF 7200 Områden som är kännetecknade av fristående enfamiljstrukturer på partier som är förenliga med karaktären hos enfamiljsområden.

Bostäder, Enfamilj 5.000 SF 5000 Områden typiserade av fristående enfamiljstrukturer på tomter som är kompatibla med karaktären av enfamiljsområden. Residential Small Lot RSL Ett område i en stadsby som möjliggör utveckling av mindre fristående hem som kan vara billigare än tillgängliga bostäder i enfamiljzoner.

Residential, Multifamily, Lowrise läs om uppdateringar här. I genomsnitt 300 kvadratmeter öppet utrymme krävs per enhet på marknivå. Antalet enheter beror på deras storlek och partistorlek och det finns ingen gräns för partietäckningskonstruktionen styrs av bakslag och strukturbredd och djupgränser.

Bostads-, flerfamiljshus, Highrise HR Highrise-lägenhetsbyggnad som går tillbaka med höjd och har ingen densitetsgräns. Antalet enheter beror på deras storlek. Det finns ingen begränsning för partietäckningskonstruktionen styrs av bakslag och strukturbredd och djupgränser. Residential-Commercial RC Tillåter vissa typer av kommersiella användningar på gatunivå, inom strukturer som innehåller minst en bostadsenhet.

Neighborhood Commercial 1 NC1 Ett litet shoppingområde som i första hand erbjuder detaljhandelsförsäljning och tjänster till det omgivande bostadsområdet, såsom små livsmedelsbutiker, frisersalonger och kaféer. Byggnadstyper är små kommersiella strukturer, blandad användning i flera våningar och bostadsstrukturer.

Icke-bostäder använder normalt gatan. Byggnadstyper är kommersiella strukturer för enskilda ändamål, blandad användning i flera våningar och bostadsstrukturer. Neighborhood Commercial 3 NC3 Ett större fotgängarorienterat shoppingområde som betjänar det omgivande området och ett större samhälle, stadsomfattande eller regional kundkrets; möjliggör jämförelseshopping mellan en rad detaljhandelsföretag. Se mer information i koden, kapitel 23.

Byggnadstyper är en mängd kommersiella strukturer med omfattande ytparkering och kontors- eller bostadshus i flera våningar. Det finns ingen storleksgräns för de flesta användningsområden; 25 000-40 000 kvadratmeter för lager- och grossistutställningar; 35.000 kvadratmeter eller partiets storlek, beroende på vilket som är störst, för kontorsanvändning. Bostadsanvändning är i allmänhet inte tillåtet, men undantag som uppfyller specifika kriterier kan övervägas genom en villkorlig användningsprocess.

Byggnadstyper är en mängd olika typer och layouter, inklusive lager i en våning eller tillverkningskonstruktioner med omfattande parkerings- och lastningsytor på ytan och byggnader med flera våningar som innehåller kontors- eller andra användningsområden. Inga storleksbegränsningar för måsteanvändning; 35.000 kvadratfot eller storleken på partiet, som någonsin blir större, för kontorsbruk. Följande zoner har komplexa standarder som inte lätt kan sammanfattas.

Allmän industriell 1 IG1 Allmän och tung tillverkning, kommersiell användning, med vissa begränsningar, användningsområden med hög påverkan som villkorad användning, institutionell användning i befintliga byggnader, andra underhållningsändamål än vuxna, transport- och allmännyttiga tjänster, och bergning och återvinning. Den maximala användningsstorleken är 30000 kvadratmeter för detaljhandel och tjänster och underhållning förutom åskådarsporter. 50000 kvadratmeter för kontorsanvändning.

General Industrial 2 IG2 Allmän och tung tillverkning, kommersiell användning, med vissa begränsningar, användning med hög påverkan som villkorad användning, institutionell användning i befintliga byggnader, andra underhållningsändamål än vuxna, transport- och allmännyttiga tjänster, och bergning och återvinning. Den maximala användningsstorleken är 75 000 kvadratmeter för detaljhandel och tjänster och underhållning förutom åskådarsporter. 100.000 kvadratmeter för kontorsanvändning.

Industriell buffert IB Lätt och allmän tillverkning, kommersiell användning med vissa begränsningar, vissa transporttjänster, andra underhållningsanvändningar än vuxna, institutioner i allmänhet i befintliga byggnader, bärgning och återvinning.

Industriell kommersiell IC Lätt och allmän tillverkning, kommersiell användning med vissa begränsningar, vissa transporttjänster, andra underhållningsändamål än vuxna, institutioner i allmänhet i befintliga byggnader, bärgning och återvinning. Din önskan är vårt kommando: Seattle Zoning Designation-sidan är live! Seattles kod för markanvändning. Jag ser dokument daterade 2004 som refererar till bostadsdensitetsgränser för NC- och C-zonerna.

Vet du när detta ändrades? Vilken zon är enligt din mening också bättre för utveckling av flera familjer, NC1 eller C1? Utmaningen med koden är att den ändras på ett konstigt sätt. Föreställ dig geologisk tid, med lager efter lager som byggts upp under århundradena. Det tillåter en viss nivå av densitet och en flexibilitet för hur man fyller antalet enheter som tillåts på en webbplats. När det gäller utveckling av flera familjer är min favorit L3, det ger mycket täthet med minimal höjd, bulk och skala.

I slutändan ligger svaret i mångfald av användning, inte FAR eller att oroa sig för densitet. Densitetsgränser har inte varit en del av NC-zonerna sedan åtminstone 1990-talet, och jag är inte ens säker på att de någonsin varit.

När NC skapades i slutet av 1980-talet var tanken att tillåta bostadsutveckling i kommersiella zoner endast under begränsade omständigheter, då efterfrågan på kommersiellt bruk var låg. Utvecklingsstandarderna handlade i huvudsak endast om bulk och skala. En byggnad för blandad användning ansågs knappast vara en möjlighet, och på den tiden förstår jag att bankerna knappast kunde räkna ut hur man skulle strukturera finansieringen för en, de var så sällsynta.

Men avsaknaden av täthetsgränser var mycket frestande och utvecklare övergav alla L-3-zonerna efter att reglerna hade skärpts och ytterligare täthetsgränser lades till och vände sig till NC-zonerna som platsen för att bygga lägenheter.

Det var en bra lektion i hur mycket densitetsgränser som verkligen påverkar marknaden. Hej, jag vill prenumerera på den här webbplatsen för att få de senaste uppdateringarna, så var kan jag göra det, hjälp. Det är som om du läser mig! Du verkar veta så mycket om detta, som om du skrev boken i den eller något. Jag tror att du kan göra med några bilder för att driva meddelandet hem lite, men förutom det är det här en utmärkt blogg.

En utmärkt läsning. Du delar intressanta saker här. De måste nedskalas nu. Dessa är större än någonting annat i grannskapet. De är fula och osäkra. Denna reklam kräver uppmärksamhet i en överbelastad flerfasad gatubelysningsstyrd intetsektion med konstigt skiftande och smalare trafikfiler som redan orsakar olyckor. Jag antar att det är stort. Tack, kollega Seattleite. Prova min e-post roger smartgrowthseattle.

Anabola steroider Shop. Du kommenterar med din WordPress. Du kommenterar med ditt Google-konto. Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Meddela mig om nya kommentarer via e-post. Meddela mig om nya inlägg via e-post. Hoppa till innehåll. Downtown Zones Följande zoner har komplexa standarder som inte lätt kan sammanfattas. Dela detta: Facebook Twitter.

Så här: Gillar att ladda ... 16 maj 2011 kl 9: Jim Robinson säger: 1 september 2011 kl 6: Up Zone Cheerleader säger: 14 september 2011 kl 9: MarkSJohnson säger: 25 januari 2012 kl 4: Lonnie säger : 5 april 2013 kl 4: 28 juni 2013 kl 4: Katherina säger: 9 oktober 2014 kl 3: Barbara Greenler säger: 3 maj 2015 kl 1: Lucy säger: 21 mars 2016 kl 8: 6 april 2016 kl 7: 26 december 2016 kl 7: Karan Dennis säger: 13 mars 2018 kl 1: Lämna ett svar Avbryt svar Ange din kommentar här ...

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in: E-post krävs Adress aldrig offentliggjord. Namn (krävs. Men tror du att han skapade dem - att han gjorde en sådan fisk och att den var tillräckligt stor för att svälja Jona? Ja, sir.

(с) 2019 portur.top